随着生活水平的提高，人们对小区的居住质量也有了更高的需求。而如何通过信息数字化以优化社区的舒适度和安全性，成为了所有物业管理需要思考的问题。智慧社区利用互联网信息技术，把居民居住的小区、物业管理单位、社区的社会医疗保障、社区对居民的各类服务、互联网电子销售、宽带以及移动网络通信等以线上平台的方式结合起来，真正的给小区生活带来了质的变化。但由于撮合型平台的本质，线上交易还面临着给入驻商户结算资金的难题，作为物业方，该如何做分账呢？
刚买完房子的你定然发现了，现在的小区不仅仅绿化做得越来越好，小区生活也越来越智能。比如停车场停车不像以往那样需要现金收费，你只需要扫码，甚至预充值费用，就可以随意出入，效率也大大提升；你可以足不出户，就能够购买到就近几公里以内的产品，如生鲜、蔬菜、水果等等；你也可以无需到物业部缴纳水电煤气，直接一个app即可实现；你甚至还可以直接通过小区里的app预约维修师傅上门维修。一切一切的便利，都是物业智慧平台的功劳。
物业方为了能够提升小区居民的幸福感和便利性，往往会打造一个集生鲜配、家政保洁、医疗咨询、邮政服务、云停车等综合服务平台。这个平台应有尽有，不仅满足了小区居民的购物、服务需求，也能够通过这个平台享受小区的安全服务，如入户门禁、安防系统、投诉建议等。这种模式和“淘宝”有异曲同工之处，通过吸引诸多店铺以及服务商的入驻，以达到撮合交易的效果，唯一的区别在于，智慧物业平台有地域性，可满足的服务更多更全。
目前，虽然智慧社区的系统开发能力已经很成熟。但物业财务人员在管理系统订单的时候，面对越来越庞大的日交易量，也尤为头疼。所有小区居民的交易订单都会在后台产生，每笔订单都会被拆分成多个结算方，可以是平台（抽佣）、入驻店铺、跑腿方等。而交易量大了后，对账、分账的难题就会显现出来。其次，作为物业管理者，也希望能够将这些数据整理起来，为后续的平台运营服务提供优化的参考。
这时候，分账系统的意义就显现出来了。分账基于银行账户之上，把多方的交易串联起来，并自动化实现对账、管账、分账及数据的可视化管理。无论是停车缴费、邮政服务、家政保洁等所有交易都可以实现集中管理清分，真正的实现物业信息化管理，让分账更加简单。
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